Люкс виллы в самом амбициозном мастерплане Пхукета
Anann Villas — коллекция из 30 люкс вилл с бассейном от Ananda Development PCL, расположенная в рамках мастерплана Mira Valley в Чернгталае, Пхукет. Каждая вилла отличается современной тайской архитектурой, частным бассейном и участком от 400 до 800 кв.м. Площадь застройки от 250 до 450 кв.м с конфигурациями от 3 до 5 спален.
Мастерплан Mira Valley
Часть самого амбициозного интегрированного сообщества Пхукета — подземные коммуникации, устойчивая инфраструктура и зелёные коридоры.
15 мин до пляжа Банг Тао
Пляж Банг Тао в 15 минутах. Laguna Golf Club 10 минут. Boat Avenue 12 минут. Аэропорт около 25 минут.
Частный бассейн в каждой вилле
Каждая вилла оснащена собственным бассейном и просторной зоной отдыха на открытом воздухе.
Мастерплан, который поднимает качество жизни
Подземные коммуникации
Вся электрическая, телекоммуникационная и дренажная инфраструктура проложена под землёй.
Устойчивые зелёные зоны
Ландшафтные парки, пешеходные тропы и зелёные коридоры по всему мастерплану.
Инфраструктура мирового уровня
Широкие дороги, оптоволоконный интернет, охрана 24/7. Построено по международным стандартам.
Современный тайский люкс
Спецификация отделки
Каждая вилла сдаётся с премиальной отделкой и материалами высокого качества.
Кухня
- Столешницы из искусственного камня
- Премиальный пакет встроенной техники
- Мойка из нержавеющей стали с монтажом под столешницу
- Шкафы из массива дерева с плавным закрыванием
- Интегрированное LED-освещение
Ванные комнаты
- Натуральный камень или премиальный керамогранит
- Тропический душ с безрамной стеклянной перегородкой
- Двойная раковина в мастер-ванной
- Премиальная сантехника и арматура
- Система мгновенного нагрева воды
Спальни
- Инженерная доска
- Встроенные шкафы с подсветкой
- Скрытые кондиционеры
- Дизайнерское освещение
Жилые зоны
- Крупноформатный керамогранит
- Канальные кондиционеры
- Остекление от пола до потолка с UV-защитой
- Подготовка под умный дом
Бассейн и терраса
- Частный бассейн инфинити или переливной
- Палуба бассейна из натурального камня
- Крытые и открытые зоны террасы
- Наружный душ и техническое помещение
Экстерьер
- Крытая парковка на 2+ авто
- Ландшафтный сад
- Периметральное ограждение с воротами
- Автоматическое наружное освещение
Спецификации могут варьироваться. Пакеты мебели и дизайна доступны по запросу.
Выберите вашу виллу
Вилла 3 спальни
30 вилл~250 кв.м, участки от 400 кв.м
от ฿25,000,000
- 3 спальни + 3 ванные
- Частный бассейн
- Открытая планировка гостиной, столовой и кухни
- Мастер-сюит с гардеробной
- Крытая парковка и ландшафтный сад
Вилла 4 спальни
30 вилл~350 кв.м, участки от 600 кв.м
от ฿35,000,000
- 4 спальни + 4 ванные
- Увеличенный бассейн с зоной отдыха
- Отдельная семейная комната и кабинет
- Премиальный мастер-сюит с отдельностоящей ванной
- Двойная парковка и просторная территория
Вилла 5 спален
30 вилл~450 кв.м, участки от 800 кв.м
Цена по запросу
- 5 спален + 5 ванных
- Большой бассейн с зоной для приёмов
- Гостевой сюит или комната персонала
- Кинотеатр или велнес-комната
- Премиальный участок с максимальной приватностью
*Цены являются ориентировочными. Свяжитесь с MechThai для актуальной информации.
Прогуляйтесь по своему будущему дому
Изучите планировки, зоны бассейна и садовые пространства до личного визита.
Владение и оплата
Структура Leasehold
- Leasehold: 30+30+30 лет (стандарт для вилл в Таиланде)
- Зарегистрированная аренда в Земельном департаменте
- Полные права пользования на срок аренды
- Прозрачная юридическая структура для иностранных покупателей
Платежи по этапам строительства
Платежи привязаны к этапам стройки
- Депозит для бронирования виллы
- Структурированные платежи в процессе строительства
- Остаток при завершении и передаче
- Банковское финансирование не требуется
Пакеты интерьера
- Полные пакеты дизайна интерьера
- Мебель от профессиональных дизайнеров
- Вариант под ключ
- Кастомизация в процессе строительства
Текущие расходы
- Ежемесячная плата за обслуживание
- Взнос в фонд (единовременно)
- Подключение коммуникаций включено
- Сбор за передачу: стандартно 50/50
от ฿25,000,000
Виллы 3 сп. от ฿25М | 4 сп. от ฿35М | 5 сп. по запросу
Бронирование
Депозит для резервации участка
Строительство
Платежи по этапам
Завершение
Остаток при передаче
Все цены, наличие и условия оплаты могут быть изменены без предупреждения. Leasehold (30+30+30 лет).
Премиальный виллый актив в растущем районе мастерплана
Anann Villas предлагает возможность владения люкс виллой в рамках мастерплана Mira Valley. Всего 30 вилл общей стоимостью ฿1,2 млрд — это эксклюзивное сообщество с низкой плотностью.
Чернгталай и Банг Тао стабильно входят в число лидеров Пхукета по вилльным инвестициям. Частные виллы с бассейном от 3 спален приносят премиальные арендные ставки круглый год.
Мастерплан Mira Valley с устойчивой инфраструктурой, подземными коммуникациями и зелёными зонами обеспечивает долгосрочный рост капитализации.
Бесплатная визовая консультация при каждой покупке
MechThai предоставляет бесплатную визовую консультацию каждому покупателю Anann Villas. Поможем выбрать подходящую визу и проведём через весь процесс.
Запросить индивидуальный расчёт арендного дохода
РАСЧЁТ АРЕНДНОГО ДОХОДА
Объект: Вилла 3 сп., ~250 кв.м
Что говорят наши клиенты
"MechThai представил мастерплан Mira Valley так, что я действительно понял его преимущества. Честное сравнение с другими проектами убедило меня."
Д.Р.
Вилла 4 спальни — забронирована февраль 2026
"Качество архитектуры и масштаб участков произвели впечатление. MechThai организовал посещение и провёл по всем деталям. Профессионально и прозрачно."
К.Л.
Вилла 3 спальни — куплена январь 2026
"Мы искали семейный дом, а не только инвестицию. Anann Villas с мастерпланом Mira Valley предложил именно то, что мы хотели. MechThai сделал процесс бесшовным."
С. и М. П.
Вилла 5 спален — забронирована март 2026
Как MechThai работает с вами
MechThai — консультационный партнёр в Таиланде, специализирующийся на недвижимости Пхукета для международных и русскоязычных покупателей.
Задача MechThai — объяснить структуру владения, сравнить Anann Villas с другими проектами, разъяснить график платежей и помочь принять взвешенное решение.
MechThai не является застройщиком. Это независимый консультационный партнёр, который работает вместе с вами и координирует действия с застройщиком.
Понять ваши цели
Семейный дом, арендная инвестиция или оба? Какой размер виллы? Что важнее: участок, приватность, виды или близость к пляжу?
Разъяснить цифры
Пройти график платежей, пакеты интерьера, текущие расходы и процесс бронирования — чётко и без давления.
Честно сравнить
Как Anann Villas сравнивается с другими проектами Чернгталая? Где преимущества, а где лучше подойдёт другой вариант?
Поддержка при покупке
Координация с Ananda Development, помощь с документами и регистрацией, плавный процесс от брони до передачи.
Чернгталай, Пхукет
Anann Villas расположен в мастерплане Mira Valley в Чернгталае — одном из самых востребованных жилых районов Пхукета. Удобный доступ к пляжам, ресторанам, гольфу и международным школам.
Пляж и отдых
Пляж Банг Тао 15 минут. Laguna Golf Club 10 минут. Boat Avenue — рестораны, шопинг, ночная жизнь — 12 минут.
Стиль жизни
Catch Beach Club, Xana Beach Club и десятки международных ресторанов в 15–20 минутах. Porto de Phuket 12 минут.
Школы и сервис
Headstart International School 10 минут. UWC Thailand 20 минут. Bangkok Hospital Phuket 25 минут. Аэропорт 25 минут.
Вопросы и ответы
Поговорите с MechThai об Anann Villas
Оставьте контакты и консультант MechThai свяжется с вами с актуальными ценами, наличием и ответами.
Запросить прайс-лист
Консультация в WhatsApp
Telegram
@mech_thai
Скачать брошюру